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Landéda (29870)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 83 m²

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49 500 €
Réf VM3009

Maison Ancienne avec Potentiel à Landéda Découvrez cette charmante maison ancienne située à Landéda, une véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation. Construite en 1930, cette demeure de 83 m² offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Cette maison nécessite des gros travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une maison à votre image. Avec un grenier disponible, vous pourrez agrandir votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Située à quelques minutes à pied des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez des nombreux restaurants, écoles et commerces à proximité, sans oublier le parc et jardin accessible en voiture. Landéda est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec une exposition ouest qui vous garantit des couchers de soleil magnifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez Aurore Colleu Capron Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 min en voiture, vous accéderez à des collèges et un parc. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles à pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 83 m²
  • séjour 19 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16,17 m²
  • sdb 4,11 m²
  • séjour 19,20 m²
  • wc 1,20 m²
  • entree 3,16 m²

Etage 1

  • chambre gauche face 8,94 m²
  • chambre gauche esc 8,97 m²
  • chambre derrière chambre droite 7,16 m²
  • chambre droite esc 14,83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €
Prix net vendeur 44 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 44 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

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