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Beaumont-sur-Oise (95260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160.35 m²

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728 m²
478 000 €
Réf VM3032

Nichée au cœur de la charmante commune de Beaumont-sur-Oise, cette magnifique maison individuelle de 1989 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 160m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'élégance.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon , baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille, une grande et belle véranda accompagne le séjour avec vue sur le jardin pour vous détendre. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains, et deux salles d'eau. Les WC sont indépendants, offrant ainsi un confort optimal à tous les membres de la famille. Le sous-sol, quant à lui, ajoute une touche de praticité et de rangement supplémentaire.

Le terrain de 728 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou les enfants en quête d'espace pour jouer. La terrasse, orientée est-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée.

En excellent état intérieur, cette maison bénéficie d'une toiture en tuiles mécaniques et d'un assainissement conforme. Elle est également éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des médecins généralistes, et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, et une multitude de restaurants. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception.

Contactez moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 328 € et 1 796 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 160,35 m²
  • terrain 728 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bains 8.43 m²
  • suite parentale avec dressing 16.93 m²
  • salle d\'eau attenant à la chambre 2.86 m²
  • chambre 1 12.79 m²
  • wc avec lavabo 2.12 m²
  • cuisine 14.19 m²
  • salon/séjour 48.21 m²
  • couloir 3.43 m²
  • entrée avec placard 5.42 m²
  • salle d\'eau 5.33 m²
  • chambre 4 avec dressing 16.70 m²
  • chambre 3 avec dressing 13.94 m²
  • dressing 4.23 m²
  • wc 1.10 m²

Etage 1

  • palier 4.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 478 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 920 €

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