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Andeville (60570)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.61 m²

1
1105 m²
3
195 000 €
Réf 495
Idéalement située sur la commune d'Andeville, avec école et commerces sur place, à seulement 3 km de Méru ! Pour les amoureux de l'ancien à rénover, cette belle maison et son terrain de plus de 1100m² vous séduiront par son fort potentiel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un cellier-buanderie, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. - à l'étage : une chambre et un grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire voire une salle d'eau en plus. Les atouts : une grande dépendance pouvant permettre l'agrandissement de la maison ou la création d'un appartement. En plus, vous disposerez d'une remise, d'une grange, d'un garage et d'une cave ! Elle a TOUT, à vous de la rénover à votre image tout en pouvant y habiter en même temps ! Affaire à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez moi vite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 74,61 m²
  • terrain 1 105 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau - entrée (surface au sol 10.72m²) 9,44 m²
  • chambre 1 11,64 m²
  • salle d\'eau avec wc 6,10 m²
  • séjour 15,45 m²
  • cellier-buanderie (surface au sol 4.32m²) 4,13 m²
  • cuisine 12,60 m²

Etage 1

  • palier avec placard (surface au sol 2.95m²) 1,30 m²
  • chambre 2 (surface au sol 16.83m²) 13,95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 351 €

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CAPRON IMMOBILIER Agence