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Chambly (60230)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 57.84 m²

Name: CAPRON IMMOBILIER
Address: 1 Rue Hubert Cromback, Saint-Crépin-Ibouvillers, 60149
Telephone: Saint-Crépin-Ibouvillers
Price range: €€€

172 000 €

Réf VA2299

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Chambly ! Niché au c?ur du centre-ville, cet appartement T2/3 de 57 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre chamblysienne. Avec ses 4 pièces, dont une spacieuse chambre, une salle d'eau avec WC, cet appartement promet des moments de convivialité et de confort au quotidien. Le séjour donnant sur la véranda baignée de lumière naturelle est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, c'est son magnifique jardin de plus de 500 m², un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Imaginez-vous y déguster un café le matin, ou y organiser des barbecues entre amis. C'est un véritable havre de paix qui vous attend ! Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, le potentiel de cet appartement est immense. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Avec un peu de travail, cet appartement peut devenir un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine facile et pratique. À seulement 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et trois écoles élémentaires. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. La gare à 7 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied, tandis que sept restaurants vous attendent pour des moments gourmands. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied pour des promenades agréables. Enfin, trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme incontestable, avec un jardin exceptionnel en plein centre-ville de Chambly. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 57,84 m²
séjour 13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (electrique)
1er étage
2 ascenseur
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 12.79 m²
bureau ou petite chambre 7.21 m²
chambre 9.70 m²
salon 12.79 m²
cuisine 10.43 m²
salle de bains + toillette 3 m²
couloir 1.92 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 950 €

CAPRON IMMOBILIER

03 44 47 87 57

capron.immo@icloud.com

1 Rue Hubert Cromback 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers

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